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6917 Military Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 973 903 $ CAD (81 159 $ CAD/Unité) Omaha, NE 68104
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Faits saillants de l'investissement
- Newly paved parking lot (2025). Updated windows throughout
- Individually metered electricity. Electrical panels up to code
- Significant mechanical upgrades have been completed as part of prior capital expenditures
- Roof and gutters replaced prior to current ownership (Approx. 2021). Composite decks in good condition
- Central water heater (approximately 15 years old)
- On-site community laundry with (2) washers and (2) dryers
Résumé de l'annonce
6917 Military Avenue is a well-maintained 12-unit multifamily community located in an established Omaha submarket with consistent rental demand. The property consists of ten (10) one-bedroom, one-bath units and two (2) two-bedroom, one-bath units, offering an efficient and highly leasable unit mix that appeals to a broad renter demographic. With meaningful capital improvements completed under current and prior ownership. The roof and gutters were replaced in approximately 2021, and the parking lot was newly paved in 2025, enhancing curb appeal and reducing near-term capital exposure. Updated windows throughout the property improve energy efficiency and tenant comfort.
Electrical systems are individually metered, and panels are up to code. The property includes a central water heater (approximately 15 years old) and a furnace that is 20+ years old, with significant mechanical upgrades completed as part of prior capital expenditures. On-site community laundry includes two washers and two dryers, providing an additional amenity and revenue component.
Electrical systems are individually metered, and panels are up to code. The property includes a central water heater (approximately 15 years old) and a furnace that is 20+ years old, with significant mechanical upgrades completed as part of prior capital expenditures. On-site community laundry includes two washers and two dryers, providing an additional amenity and revenue component.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 973 903 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 81 159 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R7 | ||
| Prix | 973 903 $ CAD |
| Prix par unité | 81 159 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | R7 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2218-0000-14 | Évaluation des bâtiments | 791 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 661 $ CAD | Évaluation totale | 830 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2218-0000-14
Évaluation du terrain
38 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
791 647 $ CAD
Évaluation totale
830 307 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6917 Military Ave
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