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6918 Melrose Ave 1 123–2 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS
- Large window displays and skylights
- Studio & back of house storage
- 11ft high ceilings
- Backdoor double entry with electrical roll down gate
- Checkout counter
- Full kitchenette and private restrooms
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6918 Unit 101 | 1 496 pi² | Négociable | 74,76 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 111 845 $ CAD/an 9 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6918 Unit 102 | 1 123 pi² | Négociable | 78,92 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 88 623 $ CAD/an 7 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6918 Unit 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large window displays and skylights
- Backdoor double entry with roll down gate
- Studio & back of house storage
- Checkout counter
- 11ft high ceilings
- 2 private restrooms
1er étage, ste 6918 Unit 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large window displays and skylights
- 11ft high ceilings
- Full kitchenette
- Private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ID Group, Inc.
- -
- 3
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ID Group, Inc. | - | 3 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 619 pi² | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Surrounded by top-tier design showrooms, architecture firms, and art galleries, this standout retail space offers a rare opportunity to anchor your brand on Melrose Avenue. The building’s mid-century modern character is complemented by tall ceilings, skylights, and expansive window frontage for maximum visibility. Meticulously curated by the architect-owner and designed by IDGroup, the space features premium materials, finishes, and fixtures throughout. Ideal for retail, showroom, gallery, or creative use, it offers a polished, versatile environment in one of LA’s most vibrant design destinations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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6918 Melrose Ave
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