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Dollar General - Big Spring TX 6919 N Service Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Big Spring, TX 79720 1 680 319 $ CAD (186,16 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Fronting Interstate 20 | Surrounding Employers | Excellent Visibility & Access | Limited Competition
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 680 319 $ CAD
Prix par pi²
186,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
117 622 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
HC - Heavy Commercial
Façade
187’ sur North Service Road
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291592 | Évaluation des bâtiments | 844 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 210 $ CAD | Évaluation totale | 876 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291592
Évaluation du terrain
32 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
844 476 $ CAD
Évaluation totale
876 686 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dollar General - Big Spring TX | 6919 N Service Rd
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