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6919 Riverdale Rd Lot • Terrain commercial • 20,69 Acres • 3 462 275 $ CAD • Lanham, MD 20706

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Below-Market Pricing at $120,831/AC | Comparables Average $300,000+/AC
  • Qualified Census Tract, HUBZone, & Other Incentives for Developers & Businesses
  • Zoning Allows up to 4.58 SFH/AC & Certain Commercial Uses | Upzoning Potential
  • Located 0.5 Miles from Future Purple Line Station | 4 Miles From Washington, D.C.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 6919 Riverdale Road, 20.69 acres of raw land located between Riverdale Road and Route 410/Veterans Parkway in the New Carrollton area of Prince George’s County, Maryland. The subject property is located less than one mile from two future Purple Line stations and 1.5 miles to the New Carrollton station along the Metrorail's Orange Line. The current RSF-95 zoning permits up to 4.58 single-family homes per acre, with the 6919 Riverdale Road's future transit proximity positioning it for premium residential development. When the subject property was studied for development of a religious facility in 2018, the county identified approximately 11.6 acres of buildable area within the forested site, which includes a tributary and wetlands. Developers can maximize density while incorporating substantial green space, creating a compelling combination of transit-friendly development in an environmental oasis.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 462 275 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 20,69 AC
Zonage RSF95 - Residential, Single-Family

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 462 275 $ CAD
Prix par AC 167 340,50 $ CAD
Taille du lot 20,69 AC

20.69 acres of raw land located between Riverdale Road and Route 410/Veterans Parkway in the New Carrollton area of Prince George’s County, Maryland.

DESCRIPTION

20.69 acres of raw land located between Riverdale Road and Route 410/Veterans Parkway in the New Carrollton area of Prince George’s County, Maryland.

  • ID d’inscription: 38433961

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6919 Riverdale Rd, Lanham, MD 20706

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