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Big Box Former Grocer 6920 Burlington Pike 20 000–62 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florence, KY 41042
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'Interstate
- Beaucoup de places de stationnement
- Hautes hauteurs dégagées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 20 000 à 62 097 pi² | 22’ - 24’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 62,097 square-foot former grocery store, located at 6920 Burlington Pike in Florence, KY, presents an exceptional leasing opportunity for a wide range of commercial tenants. The property is ideally situated in a high-traffic area, offering excellent visibility and accessibility. Key Features: Size: 62,097 square feet Location: Prime commercial corridor on Burlington Pike (KY-18), Florence’s bustling retail hub Building Type: Former grocery store with a large open floor plan, offering flexibility for customization to suit tenant needs Parking: Ample on-site parking for customers and employees Accessibility: Easy access to I-75 and I-71, major highways connecting to Cincinnati and Northern Kentucky This space is well-suited for retail, grocery, or large-format commercial uses, providing an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a thriving, growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 22’ - 24’
- Service au volant
- Hautes hauteurs dégagées
- Directement à côté de l'Interstate
- Près de l'aéroport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 62 097 pi² | Superficie commerciale brute | 62 097 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 62 097 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 62 097 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette ancienne épicerie de 62 097 pieds carrés, située au 6920 Burlington Pike à Florence, Kentucky, offre une occasion de location exceptionnelle pour un large éventail de locataires commerciaux. La propriété est idéalement située dans une zone très fréquentée, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Principales caractéristiques : Superficie : 62 097 pieds carrés Emplacement : Corridor commercial de premier plan sur Burlington Pike (KY-18), le carrefour de commerce de détail très fréquenté de Florence Type de bâtiment : Ancienne épicerie avec un grand plan d'étage ouvert, offrant une flexibilité de personnalisation en fonction des besoins des locataires Stationnement : Un grand stationnement sur place pour les clients et les employés Accessibilité : Accès facile aux autoroutes I-75 et I-71, principales routes reliant Cincinnati et le nord du Kentucky Cet espace est bien adapté aux utilisations commerciales de détail, d'épicerie ou de grand format, offrant une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante et en pleine croissance.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Box Former Grocer | 6920 Burlington Pike
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