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Delta Plaza 6920 Cook Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77072
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Faits saillants
- Highly accessible location in the Southwest Houston submarket.
- Pylon signage available to enhance tenant visibility.
- Tenant mix includes service-oriented businesses such as laundromat, barber shop, and specialty retail.
- Positioned on Cook Rd., just south of Bellaire Blvd., with significant commuter traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 500 pi² | 3-5 ans | 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 46 755 $ CAD/an 3 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
Suite 111 offers 2,500 SF of well-positioned retail space within a maintained shopping center in Southwest Houston. This highly visible corner suite is currently built out as a party hall, providing existing infrastructure for event or social-gathering businesses. The landlord prefers continuity of use for party or event-based operations but remains open to other compatible concepts. The center features ample parking, concrete paved surfaces, and a mix of service-oriented tenants that drive steady foot traffic. Positioned just south of Bellaire Boulevard, the property benefits from strong regional visibility and accessibility. With proximity to Highway 6 and the Westpark Tollway, businesses can serve both neighborhood patrons and a wider Houston metropolitan customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Existing party hall buildout
- Located in a diverse retail center
- Ample concrete parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asap Insurance
- Finance et assurances
- 2
- Régional
- Barujata Inc
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- Hon-Guer Inc
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- Texas Nail Lounge
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asap Insurance | Finance et assurances | 2 | Régional |
| Barujata Inc | Assurance | 1 | - |
| Hon-Guer Inc | Administration publique | 1 | - |
| Shaolin Temple Cultural Center | Entraînement physique | 1 | - |
| Texas Nail Lounge | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 340 pi² | Rues transversales | Bellaire Blvd |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bellaire Blvd |
À propos de la propriété
6920 Cook Rd is a retail shopping center in the Alief area of Southwest Houston. Built in 2007, the property includes multiple small-shop units and surface parking in both the front and rear of the center. It is located south of Bellaire Boulevard and near major routes such as Highway 6 and Westpark Tollway. Surrounding uses include residential neighborhoods and small to mid-scale commercial establishments. The center includes other tenants such as a laundromat, insurance office, barber shop, herbal clinic, and a game room.
- Enseigne sur pylône
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Delta Plaza | 6920 Cook Rd
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