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6920 Fair Oaks Blvd 7 300 pi² Bureau Immeuble Carmichael, CA 95608 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% vacant ±7,300 SF two-story building — immediate owner-user occupancy
- Fair Oaks Blvd frontage near Landis Ave with ±46,206 vehicles per day
- ±140,778 residents and $108,782 average household income within three miles
- Approximately 3,650 SF floor plates with flexible multi-suite configuration
- 12 on-site parking spaces — 1.64/1,000 SF ratio
- Walkable to restaurants, Starbucks, and professional services along Fair Oaks Blvd
Résumé de l'annonce
A ±7,300 SF two-story office building on Fair Oaks Boulevard, fully vacant and available for immediate occupancy. An owner-user can take the entire building on day one, or occupy one floor and lease the balance.
The ±3,650 SF floor plates divide cleanly into multiple suites, giving an owner flexibility to size their own space and generate income from the rest. Twelve on-site spaces support a 1.64/1,000 SF parking ratio.
The Carmichael location puts the building on a corridor carrying approximately 46,206 vehicles per day, near Landis Avenue, with restaurants, Starbucks, and professional services within walking distance. Zoning is SPA; the parcel is 0.37 acres, APN 260-0370-004-0000.
Sale price: contact broker.
The ±3,650 SF floor plates divide cleanly into multiple suites, giving an owner flexibility to size their own space and generate income from the rest. Twelve on-site spaces support a 1.64/1,000 SF parking ratio.
The Carmichael location puts the building on a corridor carrying approximately 46,206 vehicles per day, near Landis Avenue, with restaurants, Starbucks, and professional services within walking distance. Zoning is SPA; the parcel is 0.37 acres, APN 260-0370-004-0000.
Sale price: contact broker.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 650 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
SPA - Zone de planification spéciale
Stationnement
12 places (1,64 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260-0370-004 | Évaluation des bâtiments | 1 186 568 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 838 $ CAD | Évaluation totale | 1 380 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260-0370-004
Évaluation du terrain
193 838 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 568 $ CAD
Évaluation totale
1 380 406 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6920 Fair Oaks Blvd
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