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University City Square 6920 Olive Blvd 1 400–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • University City, MO 63130
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FAITS SAILLANTS
- Près d'autres centres commerciaux avec de grands détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6910 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6934 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6900-6940 Olive Blvd - 1er étage - ste 6910
Schnucks anchors University City Square and is a neighborhood center in the densely populated inner ring suburb of University City. It has proximity to the main campus of Washington University in St. Louis and downtown Clayton, MO. The center has excellent visibility and access from Olive Blvd, a prominent East/West thoroughfare through St. Louis County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6900-6940 Olive Blvd - 1er étage - ste 6934
Schnucks anchors University City Square and is a neighborhood center in the densely populated inner ring suburb of University City. It has proximity to the main campus of Washington University in St. Louis and downtown Clayton, MO. The center has excellent visibility and access from Olive Blvd, a prominent East/West thoroughfare through St. Louis County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Schnucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 547’ le Olive Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 230 pi² |
| Stationnement | 438 places | Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SEC Olive Blvd & Pennsylvania Ave |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 438 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 547’ le Olive Blvd |
| Superficie commerciale brute | 79 230 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | SEC Olive Blvd & Pennsylvania Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Schnucks ancre University City Square et est un centre de quartier dans la banlieue intérieure densément peuplée d'University City. Il se trouve à proximité du campus principal de l'Université Washington à St. Louis et du centre-ville de Clayton, au Missouri. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès excellents à partir du boulevard Olive, une importante artère est-ouest traversant le comté de Saint-Louis.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University City Square | 6920 Olive Blvd
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