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Admiral Place Shopping Center 6921-6925 E Admiral Pl 38 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74115
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Faits saillants
- Highly visible anchor space located along one of Tulsa’s major retail corridors with strong traffic counts.
- Convenient access to Interstate 244 and close proximity to Tulsa International Airport.
- Ample surface parking supporting large customer volumes and efficient circulation.
- Positioned in a 91,738 SF center with well-known co-tenants including Planet Fitness and a Hispanic grocery store.
- Functional layout featuring showroom space, warehouse capabilities, multiple restrooms, and private offices.
- Surrounded by established neighborhoods and drivers promoting steady consumer demand.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 38 000 pi² | 16’ - 20’ | Négociable | 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 403 483 $ CAD/an 33 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
he available 38,000 SF space at 6921 E. Admiral Place offers a rare opportunity to lease a highly visible anchor retail location in one of Tulsa’s most active eastside commercial corridors. Formerly occupied by Conn’s HomePlus, the space features a functional combination of large-format showroom area, warehouse/storage capabilities, dock-high loading access, employee break rooms, and multiple restrooms, making it well-suited for a wide variety of retail, showroom, furniture, appliance, discount retail, wholesale, entertainment, or service-oriented users. Positioned within a 91,738 SF retail center, the property benefits from strong co-tenancy and daily traffic drivers including Planet Fitness and a new Hispanic grocery store opening adjacent to the available suite. The surrounding tenant mix and neighborhood demographics create consistent consumer traffic throughout the day and evening hours. The site also benefits from excellent visibility and accessibility near Interstate 244 and the Tulsa International Airport, allowing convenient access from multiple areas of Tulsa The building offers prominent façade exposure with existing parapet walls capable of accommodating large-format tenant signage, providing exceptional branding visibility along Admiral Place. The center features ample surface parking and easy customer circulation, making it attractive for high-volume retail operations and destination-based tenants alike. This location presents an excellent opportunity for retailers and commercial users seeking affordable large-format space with existing infrastructure, strong accessibility, established neighboring traffic generators, and proximity to major transportation corridors and the Tulsa Airport
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 16’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 249
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 249 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | E. Admiral Place & S. 69th E. Avenu |
| Superficie commerciale brute | 91 907 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 91 907 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. Admiral Place & S. 69th E. Avenu |
À propos de la propriété
The available 38,000 SF anchor space at 6921 E Admiral Place offers a rare opportunity to secure a large-format retail location within one of Tulsa’s busiest commercial corridors. This highly visible property features a flexible combination of showroom space, warehouse/storage capacity with dock-high loading, private offices, a breakroom, and multiple restrooms, allowing for a range of uses including general retail, furniture, appliance, discount retail, wholesale, or service-oriented operations. Positioned within a 91,738 SF center, the property benefits from an active co-tenancy that includes Planet Fitness and a soon-to-open Hispanic grocery store, helping draw consistent traffic throughout the day and evening hours. The site offers strong visibility and convenient direct access to Interstate 244, as well as quick connectivity to Tulsa International Airport. Ample parking, a prominent façade, and superior access make this an outstanding option for retailers looking for high-traffic exposure. The surrounding trade area provides an established customer base combined with strong neighborhood demographics, creating excellent potential for retail success.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Admiral Place Shopping Center | 6921-6925 E Admiral Pl
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