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6921-6929 Atlantic Ave 6 362 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bell, CA 90201 3 447 325 $ CAD (541,86 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement dans l'automobile à locataires multiples dans la ville de Bell, en Californie. Immeuble de 5 logements avec 7 baies automobiles pour un total de 6 362 pieds carrés sur 17 685 pieds carrés de terrain.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 447 325 $ CAD
Prix par pi²
541,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
BLC3* - Ville commerciale générale de Bell.
Stationnement
20 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Atlantic Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6325-023-015 | Évaluation totale | 2 553 236 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 659 976 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 893 260 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6325-023-015
Évaluation du terrain
1 659 976 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
893 260 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 553 236 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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