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6921-6929 Atlantic Ave 1 089 pi² d'espace disponible • Industriel • Bell, CA 90201
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Faits saillants
- Multi-tenant automotive facility with five units and seven service bays.
- Excellent signage and frontage along heavily traveled Atlantic Avenue.
- Recent upgrades include elastomeric roof coating and a new sewer line.
- Located near major transportation routes including I-710 for regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6929 1/2 | 1 089 pi² | 3-5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 45 050 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage - 6929 1/2
In ground dyno machine with smog equipment
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Smog Shop with inground Dyno
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gonzalez Tire Shop
- -
- 1
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- International Custom Upholstery
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- 1
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- Long Beach Performance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gonzalez Tire Shop | - | 1 | - |
| International Custom Upholstery | - | 1 | - |
| Long Beach Performance | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 089 pi² | Superficie commerciale brute | 6 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 362 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of an automotive complex developed in 1960 on Atlantic Avenue, Bell, California. It occupies a lot of approximately 0.41 acres with a total building size near 6,400 square feet. The configuration includes multiple bays and a parking area. Street visibility is enhanced by a freestanding sign. The location is north of Florence Boulevard in a commercial area with proximity to major transportation routes and local retail establishments.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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6921-6929 Atlantic Ave
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