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6921 S Lindbergh Blvd
Saint Louis, MO 63125
Aviator Hotel & Suites · Services hôteliers Propriété À vendre
·
149 Pièces
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Existing hotel infrastructure provides a turnkey opportunity for hospitality operators.
- Prime location at South Lindbergh Blvd and I-55 with exceptional visibility and access.
- Zoned C4 for highway commercial uses, offering flexible development options.
- Anchored by big retail stores such as Home Depot, Costco, Old Navy and Sam's Club.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned at the high-visibility intersection of South Lindbergh Boulevard and I-55 in South St. Louis County, this 6.4-acre site offers an exceptional opportunity for investors and developers. The property features a 149-room former hotel encompassing over 200,000 square feet with 296 parking spaces, presenting a plug-and-play scenario for hospitality operators or a prime canvas for redevelopment. Zoned C4 for highway commercial uses, the site supports a wide range of possibilities including multifamily, retail, or mixed-use projects.
Surrounded by a robust retail trade area and strong demographics, the location benefits from excellent connectivity to major highways, ensuring convenient access for both local and regional traffic. Its strategic positioning near thriving commercial corridors makes it ideal for concepts that capitalize on visibility and consumer demand. Whether revitalizing the existing structure or pursuing a transformative redevelopment, this property stands out as a rare opportunity in one of St. Louis County’s most dynamic submarkets.
Surrounded by a robust retail trade area and strong demographics, the location benefits from excellent connectivity to major highways, ensuring convenient access for both local and regional traffic. Its strategic positioning near thriving commercial corridors makes it ideal for concepts that capitalize on visibility and consumer demand. Whether revitalizing the existing structure or pursuing a transformative redevelopment, this property stands out as a rare opportunity in one of St. Louis County’s most dynamic submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 149 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 6,37 AC | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 201 968 pi² | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,37 AC |
| Taille du bâtiment | 201 968 pi² |
| Nombre de pièces | 149 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C4 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Clé numérique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 276,40 $ CAD | - |
| Guest Room | 143 | 216,68 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28J-11-0702 | Évaluation des bâtiments | 1 263 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 202 456 $ CAD | Évaluation totale | 2 466 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28J-11-0702
Évaluation du terrain
1 202 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 263 611 $ CAD
Évaluation totale
2 466 067 $ CAD
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