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6922 Glasgow Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 982 484 $ CAD (660 828 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90045
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Résumé de l'annonce
Triplex in the trending Westchester neighborhood of Los Angeles! Currently one of the most sought after multifamily rental pockets due to recent major area development and in-place prime demographics which include an average household income of $90,782 within a 1-mile radius and a population of 830,616 residents and 321,000 employees within a 5 miles radius to draw upon. Ease of management unit mix: 1 bed 1 bath 750 sq. ft. |1 bed 1 bath 750 sq. ft. | 2 bed 1 bath 1,025 sq. ft. Clean building with large, updated units and well laid out floor plans with an emphasis on functionality and natural lighting. Tenants enjoy in unit washer/dryer and rear on-site garage parking. Neighborhood walk score of 83 highlighted by a 3-minute walk to the newly built Interchange at La Cienega Retail Center anchored by Amazon Fresh. 5-minute drive to Ralphs, CVS, Smart & Final, Starbucks, and Trader Joe's. 10-minute drive to Loyola Marymount University, Pepperdine University West Los Angeles Graduate Campus, Westfield Mall Culver City, The Promenade at Howard Hughes Center, Los Angeles International Airport, SoFi Stadium, Kenneth Hahn State Recreation Area, Ballona Creek Bike Path, and Dockweiler State Beach. Superior access to the 405 Freeway. Bonus upside/value add LAR3 zoning optional rear ADU or JADU add on project or full development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 770 $
|
43,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 770 $
|
43,82 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
31 200 $
|
12,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 570 $
|
31,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 770 $ |
| Annuel par pi² | 43,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 770 $ |
| Annuel par pi² | 43,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 200 $ |
| Annuel par pi² | 12,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 570 $ |
| Annuel par pi² | 31,48 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 982 484 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par unité | 660 828 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 528 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LAR3 - Composantes de terrain avec zonage LAR3 offrant un potentiel de bonus/valeur ajoutée | ||
| Prix | 1 982 484 $ CAD |
| Prix par unité | 660 828 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 528 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Composantes de terrain avec zonage LAR3 offrant un potentiel de bonus/valeur ajoutée |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 213 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 940 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 076 $ CAD | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4103-012-016 | Évaluation des bâtiments | 763 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 984 270 $ CAD | Évaluation totale | 2 747 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4103-012-016
Évaluation du terrain
1 984 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
763 178 $ CAD
Évaluation totale
2 747 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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6922 Glasgow Ave
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