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6924 N 79th St 4 200 pi² Industriel Immeuble Niwot, CO 80503 1 649 672 $ CAD (392,78 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A unique opportunity to own a fully leased, 4,282-square-foot stand-alone retail building situated on a 0.34-acre parcel. Located amongst the diverse tenant mix of the Cottonwood Square shopping center, and just a few blocks from charming downtown Niwot, this highly visible property offers excellent street frontage and convenient access to both local foot traffic and regional commuters. Current income yields a 7.5% CAP rate making a great long-term investment. With dedicated on-site parking and close proximity to surrounding shops, restaurants, and trails, this property combines small-town character with practical commercial appeal in one of Boulder County’s most desirable communities with strong long-term occupancy rates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 649 672 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 200 pi² |
| Prix par pi² | 392,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1984 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,50 AC | ||
| Zonage | B, Longmont | ||
| Prix | 1 649 672 $ CAD |
| Prix par pi² | 392,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B, Longmont |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1315312-11-005 | Évaluation des bâtiments | 68 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 155 $ CAD | Évaluation totale | 529 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1315312-11-005
Évaluation du terrain
461 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 483 $ CAD
Évaluation totale
529 638 $ CAD
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