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Bldg A, Units 1-6 6925 Aragon Cir 11 586 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Buena Park, CA 90620 5 495 467 $ CAD (474,32 $ CAD/pi²) 2,13% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété commerciale de 6 logements au cœur du parc d'affaires Buena Park offre une polyvalence exceptionnelle pour les bureaux, les entrepôts ou les industries légères. Idéalement situé à proximité des autoroutes 5 et 91, il assure un accès facile pour les déplacements, la distribution et la logistique. Situé dans un quartier animé et très fréquenté entouré de développements commerciaux, de boutiques et de restaurants, l'établissement dispose de 42 places de stationnement, offrant suffisamment d'espace pour les employés, les clients et les visiteurs. Le toit a été récemment refait, ce qui ajoute de la valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires ou locataires. Avec des aménagements flexibles et une infrastructure nouvellement rénovée, cette propriété est prête à répondre aux exigences des entreprises modernes. C'est une occasion idéale d'obtenir une propriété commerciale dans le centre d'affaires florissant de Buena Park !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 495 467 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 474,32 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 586 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,13% | Année de construction | 1997 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | MH - Zone industrielle lourde | ||
| Prix | 5 495 467 $ CAD |
| Prix par pi² | 474,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,13% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 586 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | MH - Zone industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ALMEX -Unit 4
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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- Control Concepts
- Détaillant
- -
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$9.99
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- Transport et entreposage
- -
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$9.99
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Zen Continental Co. Inc. is an international 3rd party logistics provider (3PL) and was founded in 1976 in Taipei, Taiwan. In 1986 we relocated to Los Angeles, CA as an NVOCC under FMC NO.3336NF approval in the USA. Zen Continental Co. Inc. is one of the leading NVOCC in the USA ranking within the top 50th. In China and other areas in the world, we have over 100 affiliates and agents. Our dedication to providing the complete services and smooth deliveries is our core philosophy.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ALMEX -Unit 4 | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Control Concepts | Détaillant | - | $9.99 | - | - | |
|
|
Transport et entreposage | - | $9.99 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 992 726 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 132 947 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 125 673 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Bldg A, Units 1-6 | 6925 Aragon Cir
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