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Heaven III Orlando, FL 32809 592–16 448 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Six-building business campus with covered walkways and vibrant glass storefronts creates a dynamic and cohesive business environment.
- Flex bays provide versatile storage solutions and efficient operational space for mixed-use and service-oriented business logistics.
- Exceptional visibility and suite and directional/directory signage opportunities ensure a strong brand presence for every space.
- Newly upgraded exterior finishes, lush landscaping, and outdoor seating areas bring fresh energy to this southern Orlando commercial hub.
- Surrounded by top-tier tenants and amenities, including Orlando Medical Institute, DaVita, and Central Florida’s largest shopping mall.
- Ideally situated near S Orange Blossom Trail, I-4, and Florida's Turnpike, with MCO minutes away for effortless regional connectivity.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 1
592 à 3 060 pi²
|
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
296,61 $ CAD/m²/an
24,72 $ CAD/m²/mois
1 359 $ à 7 027 $ CAD/mois
16 313 $ à 84 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
40 979 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
40 979 pi²
Stationnement
170 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 071 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 29 512 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 592 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 16 313 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Bail en cours |
| 1er étage, ste 132 | 1 397 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 496 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 1
592 à 3 060 pi²
|
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
296,61 $ CAD/m²/an
24,72 $ CAD/m²/mois
1 359 $ à 7 027 $ CAD/mois
16 313 $ à 84 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
40 979 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
40 979 pi²
Stationnement
170 places
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 103
Taille
1 071 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
29 512 $ CAD/an
2 459 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 125
Taille
592 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
16 313 $ CAD/an
1 359 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Bail en cours
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 132
Taille
1 397 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
38 496 $ CAD/an
3 208 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 2
6 670 pi²
|
33,07 $ CAD/pi²/an
2,76 $ CAD/pi²/mois
355,93 $ CAD/m²/an
29,66 $ CAD/m²/mois
18 380 $ CAD/mois
220 558 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1974
Taille du bâtiment
6 670 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 670 pi²
Stationnement
46 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 54 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 6 670 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 220 558 $ CAD/an 18 380 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 2
6 670 pi²
|
33,07 $ CAD/pi²/an
2,76 $ CAD/pi²/mois
355,93 $ CAD/m²/an
29,66 $ CAD/m²/mois
18 380 $ CAD/mois
220 558 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1974
Taille du bâtiment
6 670 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 670 pi²
Stationnement
46 places
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 200
Taille
6 670 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,07 $ CAD/pi²/an
2,76 $ CAD/pi²/mois
220 558 $ CAD/an
18 380 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 6
6 718 pi²
|
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
296,61 $ CAD/m²/an
24,72 $ CAD/m²/mois
15 427 $ CAD/mois
185 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
15 960 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 960 pi²
Stationnement
403 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 14 postes de travail
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 600 | 6 718 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 185 121 $ CAD/an 15 427 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Heaven III
6925 Lake Ellenor Dr - Building 6
6 718 pi²
|
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
296,61 $ CAD/m²/an
24,72 $ CAD/m²/mois
15 427 $ CAD/mois
185 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
15 960 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 960 pi²
Stationnement
403 places
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 600
Taille
6 718 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,56 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
185 121 $ CAD/an
15 427 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 103
| Taille | 1 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 125
| Taille | 592 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 132
| Taille | 1 397 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 200
| Taille | 6 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 54 personnes
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage - ste 600
| Taille | 6 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
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RUE
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APERÇU DU PARC
Welcome to Heaven III in Orlando, a dynamic six-building campus-style business park in southern Orlando's flourishing commercial corridor. This destination boasts a fresh new look with vibrant exterior upgrades, contemporary glass storefronts, visible suite signage, and lush outdoor seating areas within well-landscaped grounds. With covered walkways connecting each building, tenants and visitors enjoy comfortable access throughout the property. Heaven III is home to a thriving and diverse tenant mix, including industry leaders such as Orlando Medical Institute and DaVita Orlando Southwest Dialysis. Professionals in the retail, restaurant, medical, and service-oriented sectors benefit from a strong sense of community and collaboration across the campus. Flex bays at the rear of the property offer additional functionality, providing ideal space for mixed-use tenants needing secure storage or operational versatility, enhancing overall optionality for growing businesses. Between US Highway 441/S Orange Blossom Trail and Lake Ellenor Drive, with swift access to Interstate 4, S John Young Parkway, and Florida's Turnpike, Heaven III offers outstanding regional connectivity. Tenants enjoy proximity to major retailers such as FedEx, Harbor Freight, Olive Garden, and The Florida Mall, Central Florida's largest shopping center. Whether commuting from Downtown Orlando, just 6.5 miles away, or flying in via Orlando International Airport, 15 minutes out, Heaven III is a convenient solution for companies seeking well-appointed workspaces and business growth.
- Cour
- Restaurant
1 1
À PROPOS DE ORLANDO CENTRAL PARK
Orlando Central Park est une zone de banlieue d'Orlando, à moins de 16 miles au sud du centre-ville d'Orlando et à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Il est situé près de l'intersection de l'Interstate 4 et de la Florida Turnpike et est l'un des quartiers les mieux connectés d'Orlando. Il est accessible depuis le centre-ville d'Orlando et l'aéroport en environ 20 minutes.
Le quartier a un bon mélange de bureaux, de détail et de propriétés industrielles et héberge des entreprises à travers qui représentent un certain nombre de secteurs, y compris les bureaux d'AT&T, Aldi et Publix.
Le stock de bureau incline légèrement vers le côté plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveau développement ce cycle. Pour cette raison, les loyers ici ont tendance à être inférieurs à la moyenne d'Orlando. Les toits d'Orlando sont visibles depuis la majeure partie de la région, mais les tours sont une rareté ici. Les bureaux sont généralement de deux à cinq étages, et quelques-uns s'étendent à sept ou huit. La région abrite de nombreux parcs d'affaires comme Lakefront et Millenia Lakes.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Orlando Health | Soins de courte durée | 11 route min. | 9 km |
| AdventHealth Orlando | Soins de courte durée | 16 route min. | 14,1 km |
| Health Central Hospital | Soins de courte durée | 22 route min. | 22,9 km |
| Nemours Children's Hospital | Enfants | 23 route min. | 24,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The Capital Grille | - | - | 5 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 8 Min. de marche |
| Mr. & Mrs. Crab | - | - | 11 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
125 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
83 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
132 Pièces
10 route min.
|
| Loews |
500 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Radha Rambilas, President
Plus de 250 M$ en transactions CRE. 100 M$ et plus en valeur de location créée.
Il a obtenu des locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux. Plus de 1 million de pieds carrés loués et sous gestion.
Il a obtenu des locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux. Plus de 1 million de pieds carrés loués et sous gestion.
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