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6926-6938 E Parkway Norte
Mesa, AZ 85212
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased to Bolt Acquireco on a 5-Yr deal through 10/31/2029
- 10 offices, conference room, and 5 restrooms
- Walled concrete yard with 2 grade level doors (12' x 12')
- Investment Opportunity with a 6.07% Cap & 3% Annual Increases on Rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This leased investment opportunity at 6926–6938 E Parkway Norte, Mesa, Arizona 85212 offers a versatile service facility ideal for office, industrial, and yard use. The property spans 5,221 square feet, including a 1,059 SF warehouse with 8.5' clearance, and sits on 1.038 acres (0.88 acres net) with a walled concrete yard. Inside, you’ll find ten offices, a conference room, and five restrooms, complemented by two 12'x12' grade-level doors and eleven covered parking spots. The asset is leased to Bolt Acquireco under a five-year term (11/1/24–10/31/29) at $14,420 NNN monthly, featuring 3% annual rent increases and a 6.07% capitalization rate. With an asking price of $2,850,000, this property combines strong tenant stability with functional design, making it an attractive investment in a growing Mesa submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,04 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 5 771 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 771 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industrielles |
COMMODITÉS
- Cour
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 197 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
197 730 $ CAD
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