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6927-6935 Little Rd 1 400–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Port Richey, FL 34655
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FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection with over 52,000 VPD.
- Opportunity for endcap drive-thru configuration.
- Strong demographics with over 157,000 residents within 5 miles.
- Surrounded by a 3,400-unit residential development.
- Flexible multi-tenant or single-tenant ground lease options.
- Average household income exceeds $82,000 in trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 8 800 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6927-6935 LITTLE RD, NEW PORT RICHEY, FL 34655
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 418
- National
- Citgo
- Stations d'essence
- 9 946
- International
- Little Road Mobil
- Autres services
- 1 378
- National
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 478
- International
- The Ultimate Salad House
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 418 | National |
| Citgo | Stations d'essence | 9 946 | International |
| Little Road Mobil | Autres services | 1 378 | National |
| Mobil | Stations d'essence | 6 478 | International |
| The Ultimate Salad House | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-traffic intersection of Little Rd and Massachusetts Ave, this retail center offers a prime leasing opportunity in the heart of New Port Richey. With over 52,000 vehicles per day passing through the area, the site benefits from exceptional visibility and accessibility. The property supports both multi-tenant configurations and a single-tenant ground lease, with the added potential for an endcap drive-thru—ideal for food service or convenience retail. The surrounding area is undergoing significant residential expansion, including a 3,400-unit development that will further boost foot traffic and consumer demand. Demographic data within a 5-mile radius reveals a population of over 157,000 and an average household income exceeding $82,000, underscoring the area's strong retail fundamentals. Daytime population metrics also support robust commercial activity, with over 113,000 individuals present during business hours.
- Climatisation
Présenté par
6927-6935 Little Rd
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