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Daycare - LEASE BACK Option Available! 6929 Camp Bullis Rd 12 692 pi² 53% Loué Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78256 7 024 281 $ CAD (553,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 11,600 ± sq. ft. facility on 4.87 acres – spacious building with room to grow.
  • Close to major attractions – minutes from The Rim, La Cantera, and Six Flags Fiesta Texas.
  • Expansion potential – opportunity to add dance, martial arts, yoga, or other complementary businesses.
  • Prime Camp Bullis Road frontage – easy access, high visibility, and steady traffic flow.
  • Turnkey-ready with playground, kitchen, and flexible indoor spaces – ideal for childcare or community uses.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Land and building for sale—with or without the business. A leaseback option is also available for daycare investors.
Exceptional Childcare / Education Facility Investment – San Antonio, TX
This 11,600 ± sq. ft. facility on 4.87 acres presents a rare opportunity in one of San Antonio’s most dynamic growth corridors. Designed to accommodate up to 200 people, the property is ideal for childcare, private education, or family-focused ventures, with flexible infrastructure to support a variety of community-oriented uses.
Asking Price Options
$5,500,000 – Includes land, building, and franchise termination
$5,100,000 – Includes land, building, and franchise
Prime Location Highlights
Prominent frontage on Camp Bullis Road with easy highway access
Near major retail & entertainment hubs: The Shops at La Cantera, The Rim, and Six Flags Fiesta Texas
Surrounded by strong residential growth and commercial development
High visibility with potential to capture both local and visitor traffic
On-Site Features
Outdoor playground with camera-monitored safety systems
Commercial-grade kitchen for in-house food preparation
Large, flexible indoor spaces suitable for programs, classes, or events
Expansion Potential
Beyond its current childcare configuration, the facility offers room for complementary services such as dance or martial arts studios, tutoring centers, yoga, or other community-focused programs—providing multiple revenue pathways.
This property combines location, versatility, and turnkey infrastructure, making it a compelling option for investors or operators looking to capitalize on San Antonio’s growing demand for family-focused services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2021
Prix
7 024 281 $ CAD
Prix par pi²
553,44 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
4,85 AC
Zonage
O-2 - Les districts O-2 prévoient l'établissement d'immeubles de bureaux de faible à grande hauteur.
Stationnement
70 places (6,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
301’ sur Ventana Parkway

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 000 à 6 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Superficie du bâtiment : 11 600 +/- pieds carrés (toit en métal) Superficie du terrain : 4,87 acres

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 000 à 6 000 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
5 000 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 000 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Superficie du bâtiment : 11 600 +/- pieds carrés (toit en métal) Superficie du terrain : 4,87 acres

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PJ's Coffee
Steak ‘n Shake
Piatti Ristorante & Bar
Johnny Rockets
The Capital Grille

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34725-107-0010
Évaluation du terrain
2 523 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 608 464 $ CAD
Évaluation totale
4 131 930 $ CAD
  • ID d’inscription: 37320050

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6929 Camp Bullis Rd, San Antonio, TX 78256

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