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693 Slaty Fork Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slatyfork, WV 26209
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Faits saillants
- Single-story building currently configured for restaurant operations.
- Includes full kitchen, bar area, entertainment stage, and outdoor backyard space.
- Served by public utilities including water, sewer, electric, and broadband internet.
- Located 6.7 miles from Snowshoe Mountain Resort with direct access via Route 219.
- Multiple ingress and egress points with ample off-street parking on site.
- Positioned along a high-visibility corridor near major lodging and recreational venues.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-10 ans | 12,07 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 28 960 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An established single-story building, currently outfitted as a restaurant, is available for lease at the base of Snowshoe Mountain. Spanning approximately 2,400 square feet, this property features multiple dining areas, a full-service kitchen, bar space, and entertainment stage, supported by a partially fenced backyard ideal for outdoor events. Situated along Route 219 (Seneca Trail) with secondary access via Cass Road, the location ensures excellent visibility and convenient ingress and egress. Just 6.7 miles from Snowshoe Ski Resort and approximately 75 miles from I-79 (Exit 67), the site enjoys significant seasonal and destination traffic. Public utilities are in place, including electric, water, sewer, and cable/internet service. This opportunity caters to restaurateurs seeking immediate operational infrastructure near one of West Virginia’s premier recreation destinations. Ample off-street parking and signage opportunities enhance the property’s functionality, offering strong appeal to businesses targeting the resort’s year-round visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
- VISIBLE DEPUIS LA ROUTE PRINCIPALE
- ACCÈS FACILE À PARTIR DE PLUSIEURS ROUTES
- ACCÈS RAPIDE À LA RAQUETTE
- POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment en question est actuellement construit pour un utilisateur de restaurant et est composé de 2 400 (+/-) pieds carrés. La propriété est située immédiatement le long de la route 219 (sentier Seneca) avec un accès supplémentaire par le chemin Cass. La propriété est située à l'intersection principale au bas de la montagne, de la route 219 au Snowshoe Resort, et à environ 75 milles jusqu'à I-79, sortie 67. La propriété offre un accès facile, des possibilités de signalisation, un grand stationnement et une cour arrière pour les divertissements extérieurs. VISIBLE DE LA ROUTE PRINCIPALE, ACCÈS FACILE À PARTIR DE PLUSIEURS ROUTES, ACCÈS RAPIDE RAQUETTE, POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION, ESPACE EXTÉRIEUR
Contacts
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Anna Carrier -
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
693 Slaty Fork Rd
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