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Crescent Gateway 6931 Arlington Rd 1 762–18 847 pi² d'espace disponible • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- Excellentes rénovations intérieures et extérieures à venir
- Zone très achalandée
- Accès direct au sentier Capital Crescent
- 2 minutes à pied de la nouvelle station de métro Purple Line
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Terrace | 1 762 pi² | 1-10 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 58 272 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 000 à 4 620 pi² | Négociable | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 241 918 $ CAD/an 20 160 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 7 597 pi² | Négociable | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 397 804 $ CAD/an 33 150 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 275 pi² | Négociable | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 119 126 $ CAD/an 9 927 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
Terrace
| Taille |
| 1 762 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 58 272 $ CAD/an 4 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 4 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 241 918 $ CAD/an 20 160 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 397 804 $ CAD/an 33 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 119 126 $ CAD/an 9 927 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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Terrace
| Taille | 1 762 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Taille | 2 000 à 4 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
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3e étage, ste 300
| Taille | 7 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
4e étage, ste 450
| Taille | 2 593 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, ste 530
| Taille | 2 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
- Accès direct au sentier Capital Crescent, 4 emplacements Capital Bikeshare - Les services de vente au détail sur place comprennent la pharmacie CVS 24 heures et les nettoyeurs à sec - Adjacent aux restaurants et commodités de Bethesda Row - Stationnement en surface et garage à la disposition des visiteurs - Adjacent aux restaurants et commodités de Bethesda Row - Rénovations terminées dans le hall d'entrée et les aires communes
- Dépanneur
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
125 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
8 places de stationnement surface
330 places de stationnement couvert à 186 $ CAD/mois
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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