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Cross Creek Plaza 6932 Calhoun Memorial Hwy 1 200–7 978 pi² d'espace disponible • Easley, SC 29640
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 4 778 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 59 417 $ CAD/an 4 951 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage - B2 | 2 000 pi² | Négociable | 13,21 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 26 412 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 29 713 $ CAD/an 2 476 $ CAD/mois | Brut modifié |
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage - A
+/-4,778 SF of Office/Flex Space. Situated Behind the Retail Storefront on the Lower Level of the Property. 1 Oversized Dock Level Door and 1 Grade Level Door – 12’x12’ Each. 18’8” Ceiling Heights. +/-489 SF of Unconditioned Office Space. +/-1,153 SF of Conditioned Office Space. +/- 3,136 SF of Unconditioned Flex Space with Suspended Gas Heaters.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 642 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage - B2
For Lease – 6932 Calhoun Memorial Hwy, Easley, SC 29640 Office | Flex | Warehouse Space Discover a highly functional and conveniently located commercial opportunity just off Calhoun Memorial Highway in Easley. This property offers flexible space options ideal for office, light industrial, or service-related businesses. Suite A – ±4,778 SF | $3,600/month (includes NNN) Professional office/flex configuration 18’8” ceiling heights One oversized dock-high door & one grade-level door Excellent for distribution, service, or light industrial users Suite B2 – ±2,000 SF | $1,600/month (includes NNN) Efficient warehouse layout One grade-level door Easy lower-level access behind the main retail storefront Property Highlights Convenient location just off Calhoun Memorial Highway Flexible configurations to suit a range of uses GC (General Commercial) zoning – City of Easley Pickens County | Parcel ID: 5029-17-10-4690 This property provides excellent access, functionality, and visibility in one of the Upstate’s most active commercial corridors. Perfect for businesses seeking well-located flex or warehouse space with built-in convenience and value.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage - ste G
Unit G at 6932 Calhoun Memorial Hwy in Easley offers approximately 1,200 SF of highly visible retail, service, or office space within a well-established commercial center. The property features strong traffic counts of over 37,000 vehicles per day, ample parking, and proximity to major surrounding markets including Easley, Central, Clemson, and Greenville. The monthly lease rate is $1,800, including NNN charges.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barton Spa Of Easley
- Salon de bronzage
- 1
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- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Mattress Factory Direct
- Meubles et tapisserie
- 2
- Régional
- Sanctuary of Easley
- Église / Salle communautaire
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- Sunset Finance
- Société de financement
- 41
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- Télécoms sans fil
- 269
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barton Spa Of Easley | Salon de bronzage | 1 | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Mattress Factory Direct | Meubles et tapisserie | 2 | Régional |
| Sanctuary of Easley | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Sunset Finance | Société de financement | 41 | Régional |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 269 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 978 pi² | Façade | 370’ le Calhoun Memorial Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 978 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 370’ le Calhoun Memorial Hwy |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6932 Calhoun Memorial Highway in Easley, SC, is home to Cross Creek Plaza, a ~16,000?sf multi-tenant retail and flex center on a 1.57-acre lot with ~50 parking spaces and 370' of highway frontage. Built around 1970, the property offers a mix of retail, office, and light industrial/flex space, housing tenants such as Mattress Factory Direct, Jackson Hewitt, Western Union, and local boutiques. Its location on a busy corridor provides strong visibility and easy access, while its flexible layout and diverse tenant mix accommodate a range of small- to medium-sized businesses. The center benefits from signage opportunities, ample parking, and a strategic position within a busy retail submarket.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Creek Plaza | 6932 Calhoun Memorial Hwy
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