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6933 Indianapolis Blvd
Hammond, IN 46324
Family Dollar · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail net avec prolongation anticipée du bail
- Excellente visibilité et accès à l'intersection signalée
- Proximité du camp Northwest de l'Université Purdue
- Le meilleur locataire de sa catégorie avec un parent de qualité de placement
- Corridor de vente au détail dense
- Données démographiques denses
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans l'actif Family Dollar situé à Hammond, IN (la « propriété »). La propriété consiste en un immeuble de vente au détail de 10 080 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 0,758 acre. Family Dollar est exploitée dans le cadre d'un bail net avec des responsabilités limitées du propriétaire. De plus, en 2021, Family Dollar a prolongé son bail anticipé pour cinq (5) années supplémentaires, démontrant ainsi son succès continu et son engagement envers la propriété. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 065 012 $ CAD
Prix par pi²
183,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
180 689 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
65 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Indiana 152
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-08-401-003.000-023 | Évaluation des bâtiments | 718 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 456 $ CAD | Évaluation totale | 949 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-08-401-003.000-023
Évaluation du terrain
230 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 642 $ CAD
Évaluation totale
949 098 $ CAD
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