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Jewella Plaza 6934-6958 Jewella Ave 1 365–8 365 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71108
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Situés au centre
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6942 | 1 400 pi² | Négociable | 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 19 926 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6944 | 1 400 pi² | Négociable | 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 19 926 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6948 | 1 400 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6950 | 1 400 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6954 | 1 365 pi² | Négociable | 17,03 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 245 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6958 | 1 400 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6942
6942 has an open retail area of approximately 800 square feet, middle area of approximately 320 square feet and a rear stockroom of approximately 280 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6944
6944 Jewella is mostly open retail area with a stockroom. There are two restrooms in each suite.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6948
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6950
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6954
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6958
Corner retail suite with small office, and 2 bathrooms. Excellent visibility within Jewella Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 365 pi² | Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 365 pi² |
| Max. contigu | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jewella Plaza offre six suites commerciales, totalisant 8 365 pieds carrés d'espace disponible, avec un espace contigu maximal de 4 200 pieds carrés. La propriété est idéalement située à moins d'un quart de mille au nord de l'intersection de l'avenue Jewella et de la 70e rue W. et à moins de deux milles de l'I-20 et de la boucle intérieure LA 3132. La I-49 se trouve à moins de trois milles à l'est.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jewella Plaza | 6934-6958 Jewella Ave
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