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REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs 6936 Elwood ave 22 788 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74132 13 605 775 $ CAD (597,06 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Tulsa Hills Shopping Center | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, REI investment property located in Tulsa, Oklahoma. The tenant, REI, has over 9 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
13 605 775 $ CAD
Prix par pi²
597,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
816 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
4,16 AC
Zonage
CS
Stationnement
204 places (8,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- REI
- Détaillant
-
99,999 SF
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| REI | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98202-82-02-57860 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 654 $ CAD | Évaluation totale | 460 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98202-82-02-57860
Évaluation du terrain
460 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
460 654 $ CAD
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