Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs 6936 Elwood ave 22 788 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74132 13 090 647 $ CAD (574,45 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases.
- Tulsa Hills Shopping Center | Dense Retail Corridor.
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities.
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area.
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, REI investment property located in Tulsa, Oklahoma. The tenant, REI, has over 8 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
13 090 647 $ CAD
Prix par pi²
574,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
818 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
4,16 AC
Zonage
CS - Commercial
Stationnement
204 places (8,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98202-82-02-57860 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 511 $ CAD | Évaluation totale | 269 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98202-82-02-57860
Évaluation du terrain
269 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
269 511 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs | 6936 Elwood ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.