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Tahoe Office Building 6939 Sunrise Blvd 877–20 465 pi² d'espace disponible • Bureau • Citrus Heights, CA 95610
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FAITS SAILLANTS
- Conception architecturale frappante
- Refroidissement spécialisé (CVC) pour les salles informatiques disponibles dans certaines suites
- Excellente visibilité du boulevard Sunrise
- Stationnement sécurisé et ombragé sous l'édifice
- Accès Internet haute vitesse
- Transmission de données par fibre optique XO disponible
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 3 500 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 89 663 $ CAD/an 7 472 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 111 | 3 667 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 93 941 $ CAD/an 7 828 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 2 239 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 55 138 $ CAD/an 4 595 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 2 112 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 50 614 $ CAD/an 4 218 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 050 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 23 428 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 564 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 58 904 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 3 088 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 70 942 $ CAD/an 5 912 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 1 368 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 31 428 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 877 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 22 467 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 89 663 $ CAD/an 7 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 111
| Taille |
| 3 667 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 93 941 $ CAD/an 7 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 55 138 $ CAD/an 4 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 50 614 $ CAD/an 4 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 23 428 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 58 904 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 3 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 70 942 $ CAD/an 5 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 1 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 31 428 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 22 467 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 111
| Taille | 3 667 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
| Taille | 1 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 2 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 3 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 260
| Taille | 1 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 270
| Taille | 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice à bureaux Tahoe a été récemment mis à jour et rénové avec de belles rénovations. Le loyer de cette propriété est de 20 % inférieur au loyer d'immeubles comparables à Roseville, de 5 à 10 minutes.
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
69 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
246 places de stationnement surface
25 places de stationnement couvert
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- LaunchBadge LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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