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QuikTrip (Gen 3 Store) 694 E Main St 5 967 pi² Commerce de détail Immeuble Gardner, KS 66030 6 010 218 $ CAD (1 007,24 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease With 2.9 Years Remaining
- Primary East Main Street Exposure | 17,376 VPD Near N Moonlight Road (11,646 VPD)
- Outparcel to Cosentino’s Price Chopper | Established Grocery-Anchored Retail Corridor
- High-Volume Gen 3 Store Generating 1 Million Annual Visits (Placer.ai)
- Dense 10-Mile Trade Area | 176,280 Residents | 171,118 Daytime Population
- Affluent and Established Trade Area | $130K Average Household Income
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an absolute net lease QuikTrip in Gardner, Kansas. This Gen 3 store is situated as a high-traffic outparcel to a Price Chopper-anchored retail corridor. The property features direct frontage along East Main Street, which carries approximately 17,376 vehicles per day, and sits near the intersection of N Moonlight Road, which carries an additional 11,646 vehicles per day. According to Placer.ai data, the location recorded approximately one million visits over the trailing 12-month period.
Broker of Record
David Saverin
9393 W. 110th St., Ste. 500
Overland Park, KS 66210
(816) 410-1010
Lic #: 00249685
Broker of Record
David Saverin
9393 W. 110th St., Ste. 500
Overland Park, KS 66210
(816) 410-1010
Lic #: 00249685
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 967 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
6 010 218 $ CAD
Prix par pi²
1 007,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
375 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C2
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CP65500000-0001 | Évaluation des bâtiments | 9 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 326 $ CAD | Évaluation totale | 108 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CP65500000-0001
Évaluation du terrain
99 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 063 $ CAD
Évaluation totale
108 389 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
QuikTrip (Gen 3 Store) | 694 E Main St
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