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30K+SF PRIME QSR/RETAIL HARD CORNER PAD SITE 6940 Montgomery Blvd NE 2 520 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87109 1 915 615 $ CAD (760,16 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
•30,500 SF+/ Pad Site Redevelopment Opp @ Bustling Signalized Intersection
along Montgomery Blvd., One of Strongest Commercial Corridors in the City
• Pad Lies in Close Proximity to Established Freestanding Smith’s Foods (Kroger)
• Flexible MX-M (Mixed Use – Moderate Intensity) Allows for a Wide Variety of
Commercial Uses Coffee/Fast Food Drive Thru, Gas Station, Car Wash, Bank
• Property Consists of 2,800+/- SF Former C-Store Bldg w/ 2,800+/- Canopy, along
with Abutting 1,300+/- SF Car Wash Structure and 2 Large Pylon Signs
• Well Dimensioned Site (175’ by 175’+/-) Can Easily be Repurposed for a QSR
with Drive-Thru or Razed for a New Prototype Concept
• Strong Daily Traffic Counts @ 53,000 Vehicles Per Day in the Intersection Area
• 2 RI/RO Access Points Along Louisiana and 1 RI/RO Along Montgomery
• Removal of Gas Infrastructure Completed with Environmental Clearance
along Montgomery Blvd., One of Strongest Commercial Corridors in the City
• Pad Lies in Close Proximity to Established Freestanding Smith’s Foods (Kroger)
• Flexible MX-M (Mixed Use – Moderate Intensity) Allows for a Wide Variety of
Commercial Uses Coffee/Fast Food Drive Thru, Gas Station, Car Wash, Bank
• Property Consists of 2,800+/- SF Former C-Store Bldg w/ 2,800+/- Canopy, along
with Abutting 1,300+/- SF Car Wash Structure and 2 Large Pylon Signs
• Well Dimensioned Site (175’ by 175’+/-) Can Easily be Repurposed for a QSR
with Drive-Thru or Razed for a New Prototype Concept
• Strong Daily Traffic Counts @ 53,000 Vehicles Per Day in the Intersection Area
• 2 RI/RO Access Points Along Louisiana and 1 RI/RO Along Montgomery
• Removal of Gas Infrastructure Completed with Environmental Clearance
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 915 615 $ CAD
Prix par pi²
760,16 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
MX-M - Le zonage MX-M doit offrir un large éventail de possibilités de vente au détail, commerciales et institutionnelles d'intensité modérée
Stationnement
8 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 520 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-018-060-509506-1-09-12 | Évaluation des bâtiments | 226 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 536 $ CAD | Évaluation totale | 364 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-018-060-509506-1-09-12
Évaluation du terrain
137 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 488 $ CAD
Évaluation totale
364 023 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
30K+SF PRIME QSR/RETAIL HARD CORNER PAD SITE | 6940 Montgomery Blvd NE
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