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Nobo 69411 M-62 2 875 pi² Bureau Immeuble Edwardsburg, MI 49112 2 121 326 $ CAD (737,85 $ CAD/pi²) 10,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Structure: Zero landlord responsibilities
- Long-Term Lease Commitment: The tenant operates under a 15-year lease with over ±10 years of term remaining
- Limited Market Competition: Strategically located in Edwardsburg, MI, the subject property is one of only two dispensaries in the immediate trade area
- Built-In Annual Rent Escalations: The lease features fixed 2.5% annual rent increases, providing a consistent hedge against inflation
- Strong In-Store Sales Performance: The tenant’s sales performance is extremely strong, resulting in a very low rent-to-sales ratio
- Proximity to National Retailers: The asset benefits from its close proximity to several national credit tenants, including McDonald’s and Taco Bell.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 121 326 $ CAD
Prix par pi²
737,85 $ CAD
Taux de capitalisation
10,75%
Revenu net d’exploitation
228 043 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 437 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,65 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-091-108-051-20 | Évaluation des bâtiments | 109 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 822 $ CAD | Évaluation totale | 137 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-091-108-051-20
Évaluation du terrain
27 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 358 $ CAD
Évaluation totale
137 180 $ CAD
CONTACTS
-
Alexander Machado -
Daniel Gonzalez -
Ben Snyder -
Matthews Real Estate Investment Services
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Nobo | 69411 M-62
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