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69411 M-62
Edwardsburg, MI 49112
Nobo · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure: Zero landlord responsibilities
- Long-Term Lease Commitment: The tenant operates under a 15-year lease with over ±10 years of term remaining
- Limited Market Competition: Strategically located in Edwardsburg, MI, the subject property is one of only two dispensaries in the immediate trade area
- Built-In Annual Rent Escalations: The lease features fixed 2.5% annual rent increases, providing a consistent hedge against inflation
- Strong In-Store Sales Performance: The tenant’s sales performance is extremely strong, resulting in a very low rent-to-sales ratio
- Proximity to National Retailers: The asset benefits from its close proximity to several national credit tenants, including McDonald’s and Taco Bell.
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 110 067 $ CAD
Prix par pi²
733,94 $ CAD
Taux de capitalisation
10,75%
Revenu net d’exploitation
226 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C - Entreprise commerciale
Stationnement
19 places (6,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur M-62
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-091-108-051-20 | Évaluation des bâtiments | 108 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 674 $ CAD | Évaluation totale | 136 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-091-108-051-20
Évaluation du terrain
27 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 778 $ CAD
Évaluation totale
136 452 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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