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Shea 70 Plaza 6949-6969 E Shea Blvd 2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85254
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Faits saillants
- Emplacement idéal de Central Scottsdale | Près de North Phoenix, PV et Central Scottsdale
- 43600 VPD sur le boulevard Shea
- ±156 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- 400 pi de façade le long du boulevard Shea | CFC de l'intersection signalée
- Données démographiques très recherchées de Scottsdale/Paradise Valley
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 280 pi² | Négociable | 43,84 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 99 955 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6951-6969 E Shea Blvd - 1er étage - ste 140
Space is currently built out as a float spa, with five private rooms, each with their own shower and each heavily tiled. The property does have a strong wellness presence with a salon suite, gym and pilates tenants already in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Move-In Ready Suites | Furniture Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Shea 70 Plaza bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité des autoroutes Arizona 51 et 101. La propriété est située à la frontière des villes de Scottsdale, Phoenix et Paradise Valley, une région prestigieuse qui offre certains des prix résidentiels les plus élevés par pied carré dans la vallée. À quelques minutes de la propriété, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des divertissements de classe mondiale dans le Vieux Scottsdale et au centre commercial Paradise Valley Mall. Parmi les attractions à proximité figurent l'aéroport de Scottsdale, les matchs de baseball d'entraînement de printemps, ainsi que des parcours de golf de renommée mondiale tels que le TPC Scottsdale, qui attirent des millions de touristes dans la région chaque année. De plus, la propriété se trouve à seulement 16 miles de l'aéroport Phoenix Sky Harbor, du centre-ville de Phoenix, de l'université d'État de l'Arizona à Tempe et de la ville de Mesa.
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Shea 70 Plaza | 6949-6969 E Shea Blvd
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