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695 Highland Springs Ave 1 300–6 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, CA 92223
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Faits saillants
- Immediate access to the Interstate 10 off-ramp.
- Surrounded by numerous established and planned residential communities.
- Located along Highland Springs Avenue in a growing retail corridor.
- Planned redevelopment includes new commercial buildings and site improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 6 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
695 Highland Springs Ave presents a retail leasing opportunity positioned along Highland Springs Avenue in Beaumont, California. The property benefits from immediate proximity to the Interstate 10 off-ramp, providing convenient regional access for customers, employees, and service providers. Planned improvements include the development of Building C and Building D within a broader commercial redevelopment project that also incorporates site enhancements, parking improvements, landscaping, circulation upgrades, and new commercial uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² | Superficie commerciale brute | 6 392 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 392 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The site is zoned Community Commercial (CC), supporting a variety of retail, restaurant, service, and commercial business uses. The property's location places it near established residential communities including Sundance, Fairway Canyon, Sun Lakes, Four Seasons, Tournament Hills, and other master-planned neighborhoods that collectively contribute thousands of nearby homes. This surrounding residential base supports ongoing consumer demand and creates a built-in customer population for future tenants. The property is also situated within a growing commercial corridor where continued residential development and infrastructure improvements support expanding retail activity. Beaumont's retail market has experienced population-driven growth, with increasing consumer spending and demand for additional retail services. The combination of freeway accessibility, visibility along Highland Springs Avenue, nearby residential density, and planned commercial development positions the property to accommodate a range of retail, restaurant, and service-oriented operators seeking a presence in the Beaumont market.
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695 Highland Springs Ave
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