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Résumé de l'annonce

Welcome to your new office at 695 Pierce St in Old Town Erie! This premier commercial space is perfectly situated downtown just steps from Briggs St giving you prime placement for walking to nearby restaurants, and high visibility during Erie's various farmer's markets, parades, and other small hometown events. It's one of the few fully built out true office spaces in old town Erie, and is move in ready right now! The nearly 4000 sq ft of flexible office space is zoned for the downtown district, meaning there are endless opportunities for continued office space, or future retail and residential use. 3 out of the 4 units are currently rented out, leaving one left in case you desire a home base for your business while collecting rental income on the other 3 units. Dedicated parking areas with 11 spots (a rare find downtown) with plenty of street neighborhood parking as well.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 240 431 $ CAD
Prix par pi²
357,47 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 735 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,17 AC

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 120
  • 876 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Loyer actuel de 1 525 $ fixé jusqu'en septembre 2026 Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville d'Erie, CO. Ce bureau bien situé de 876 pi² au rez-de-chaussée offre un accès immédiat aux boutiques et restaurants de Main Street. Actuellement configuré en tant que bureau immobilier, l'aménagement convient parfaitement aux services professionnels recherchant une adresse pratique et accueillante pour les clients, avec stationnement sur place. Points forts : Bureau professionnel de 876 pi² (deuxième étage) Emplacement central au centre-ville d'Erie, près des restaurants et commerces Aménagement existant pour bureau immobilier/professionnel Stationnement dédié pour les clients et le personnel Accès facile pour les clients; secteur dynamique et accessible à pied

  • 2e Ét. - 220
  • 947 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Please contact regarding lease term, willing to negotiate.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 120 876 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét. - 220 947 pi² Flex construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
876 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét. - 220

Taille
947 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille 876 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Loyer actuel de 1 525 $ fixé jusqu'en septembre 2026 Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville d'Erie, CO. Ce bureau bien situé de 876 pi² au rez-de-chaussée offre un accès immédiat aux boutiques et restaurants de Main Street. Actuellement configuré en tant que bureau immobilier, l'aménagement convient parfaitement aux services professionnels recherchant une adresse pratique et accueillante pour les clients, avec stationnement sur place. Points forts : Bureau professionnel de 876 pi² (deuxième étage) Emplacement central au centre-ville d'Erie, près des restaurants et commerces Aménagement existant pour bureau immobilier/professionnel Stationnement dédié pour les clients et le personnel Accès facile pour les clients; secteur dynamique et accessible à pied

2e Ét. - 220

Taille 947 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Please contact regarding lease term, willing to negotiate.

Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40179952

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 695 Pierce St, Erie, CO 80516

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