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Badura 215 6950 Miller Ln 75 900 pi² Vacant Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89113 32 488 751 $ CAD (428,05 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Panattoni’s Badura 215 is a two-tenant mid bay class A industrial development totaling 75,900 SF. The building was completed in January of 2025 and is situated on
4.12 acres in the Heart of the Southwest Submarket, what is considered to be the premier submarket in Southern Nevada. The property was 50% pre-leased prior to construction completion. Opportunity to control Leasing on the remaining 50% of the property.

Badura215-INDpanattoni_OM-LQ v2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	32 488 751 $ CAD	Aire du bâtiment louable	75 900 pi²
Prix par pi²	428,05 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,01/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Taille du lot	4,12 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	IP - Parc industriel (PI)

Prix	32 488 751 $ CAD
Prix par pi²	428,05 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	4,12 AC
Aire du bâtiment louable	75 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,01/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	IP - Parc industriel (PI)

Accès 24 heures

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Réception

Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
37 950 pi²
Industriel
selon spécifications
Maintenant

6950 Miller Ln, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC UNE DÉMOGRAPHIE SOLIDE DANS LE SOUS-MARCHÉ TRÈS RECHERCHÉ DU SUD-OUEST.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	37 950 pi²	Industriel	selon spécifications	Maintenant

Taille

37 950 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	176-04-701-007	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 541 832 $ CAD	Évaluation totale	1 541 832 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

176-04-701-007

Évaluation du terrain

1 541 832 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 541 832 $ CAD

(702) 836-3724

CONTACT

Sam Newman, SIOR
Colliers

ID d’inscription: 37374216
Date de mise sur le marché: 2025-08-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 6950 Miller Ln, Las Vegas, NV 89113

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