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6951 E Southern Ave Immeuble de 8 600 pi² • Spécialité • À vendre 4 649 602 $ CAD • Mesa, AZ 85209
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Retail Location in Superstition Springs
- Easy access to US-60 & Loop 202
- Many portions of the property were renovated/upgraded in 2025
- Drive-Thru Car Wash will be added to the Property in the Near Future
- ±10 year contract with Marathon in place
Résumé de l'annonce
This sale offering presents a premier automotive and retail investment opportunity, featuring a fully integrated Gas Station (Marathon), convenience store, car wash tunnel, 5-bay oil-change facility, and a 4-bay detail shop. Strategically located in the high-traffic Superstition Springs trade area, just east of the southeast corner of Southern Avenue and Power Road in East Mesa, the property benefits from exceptional visibility and strong daily traffic counts.
The site offers convenient access to both US-60 and Loop 202, further enhancing regional connectivity and consumer draw. A drive-thru car wash is planned to be added in the near future, creating additional revenue potential. The property is secured by an approximately 10-year contract with Marathon, providing long-term stability, and many portions of the asset were renovated and upgraded in 2025, positioning it as a modernized, well-maintained investment.
The site offers convenient access to both US-60 and Loop 202, further enhancing regional connectivity and consumer draw. A drive-thru car wash is planned to be added in the near future, creating additional revenue potential. The property is secured by an approximately 10-year contract with Marathon, providing long-term stability, and many portions of the asset were renovated and upgraded in 2025, positioning it as a modernized, well-maintained investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 649 602 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par pi² | 540,65 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Prix | 4 649 602 $ CAD |
| Prix par pi² | 540,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
Commodités
- Affichage
1 1
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 218-56-725 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 313 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
218-56-725
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
313 600 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6951 E Southern Ave
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