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6952 Cahoba Dr - Cahoba Lot • Terrain commercial • 2,13 Acres • 2 057 256 $ CAD • Fort Worth, TX 76135

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Utilities: City water, city sewer, electricity connections available to the site
A+ Ingress/ Egress, Dual access points (Cahoba Drive + service road)
Zoning: “F” - General Commercial

441’ on Jim Wright Fwy
109,267 VPD on I-820
Lake Worth ISD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This location offers a prime retail / commercial opportunity with exceptional access and visibility along NW Loop 820 (Jim Wright Freeway). The tract is situated within the Fort Worth loop in the Lake Worth submarket, offering prime access with dual access points via Cahoba Drive and the interstate service road. With all utilities to site and freeway exposure, as well as traffic counts exceeding 109,000 vehicles per day, the site offers outstanding visibility. The site combines high visibility, excellent ingress/egress, and ready infrastructure, making it an ideal commercial site.

6952 Cahoba Dr - Prop Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 057 256 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Dépanneur Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,13 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2 - Commercial général - Restrictions de hauteur

Prix	2 057 256 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Dépanneur Station de service
Taille totale du lot	2,13 AC
Zonage	C2 - Commercial général - Restrictions de hauteur

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 057 256 $ CAD	Taille du lot	2,13 AC
Prix par AC	964 941,97 $ CAD

Prix	2 057 256 $ CAD
Prix par AC	964 941,97 $ CAD
Taille du lot	2,13 AC

Utilities: City water, city sewer, electricity connections available to the site 441’ on Jim Wright Fwy A+ Ingress/ Egress, Dual access points (Cahoba Drive + service road) 109,267 VPD on I-820 Zoning: “F” - General Commercial Lake Worth ISD

DESCRIPTION

Cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail ou les activités commerciales, avec un accès et une visibilité remarquables le long de NW Loop 820 (Jim Wright Freeway). Le terrain est situé dans le périmètre de Fort Worth, dans le sous-marché de Lake Worth, offrant un accès privilégié grâce à deux points d'entrée via Cahoba Drive et la voie de desserte de l'autoroute. Avec tous les services publics disponibles sur le site, une exposition directe à l'autoroute et un trafic dépassant les 109 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il combine une grande visibilité, un accès facile et une infrastructure prête à l'emploi, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales.

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