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6955 Camino Arroyo 1 996 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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Faits saillants
- Adjacent to established food operators Chipotle Mexican Grill and Habit Burger Grill, making it an ideal location for restaurant, café, dessert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 996 pi² | 5 ans | 59,16 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 118 077 $ CAD/an 9 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6955 Camino Arroyo Dr offers a rare opportunity to lease a former restaurant space within the highly trafficked Gilroy Crossing shopping center in Gilroy, CA. This ±1,996 SF end-cap space is ideally positioned adjacent to nationally recognized tenants including Chipotle and Habit Burger Grill, and surrounded by powerhouse retailers such as Target, Costco, Walmart, Lowe’s, Ross, Nordstrom Rack, Michaels, and BevMo. Strategically located at the intersection of U.S. Highway 101 and Highway 152, the property benefits from exceptional visibility and accessibility with combined traffic counts exceeding 188,000 vehicles per day. Gilroy Crossing is one of the region’s dominant retail destinations, attracting over 5.1 million annual visitors and serving a strong South Bay and Central Coast trade area. The space is ideal for fast-casual dining, café, dessert, boba, specialty food, retail, or service-oriented uses seeking strong co-tenancy, dense daytime traffic, and excellent regional connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6955 Camino Arroyo, Gilroy, CA 95020
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Accu Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 400
- International
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 449
- National
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 484
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accu Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 400 | International |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 449 | National |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 484 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 996 pi² | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 9 864 pi² | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 864 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
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