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Automotive Shop Available 6955 Stockton Blvd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95823
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Faits saillants
- visible corner space
- remodeled recently
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste H | 4 400 pi² | 9’9” | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 118 706 $ CAD/an 9 892 $ CAD/mois | Service complet |
6955 Stockton Blvd - 1er étage - ste H
Automotive / Retail Space for Lease – Suite H, Stockton Blvd, Sacramento! Address: 6955 Stockton Blvd, Suite H, Sacramento, CA 95823-2336 Exceptional opportunity to lease a prime automotive or retail space in a busy shopping center located on Stockton Blvd, one of Sacramento’s most active commercial corridors. Surrounded by national and local tenants, this space offers maximum visibility, easy access, and strong customer traffic — ideal for automotive, retail, or service businesses ready to thrive. Property Highlights: High-visibility location on Stockton Blvd with steady vehicle traffic Located in a well-established shopping center with strong anchor tenants Ideal setup for automotive repair, tire sales, or detailing shop Zoned for automotive use – ready for immediate occupancy Multiple service bays, roll-up doors, and customer waiting area (if applicable) Ample shared parking for both customers and employees Utilities and signage available Close to major retail stores, restaurants, and residential neighborhoods Perfect For: Automotive repair, tire, or smog shop Auto detailing, wrap, or tint business Parts or accessory retail store Other service-oriented or light industrial tenants Lease Terms: Flexible lease options available (short or long term) Build-to-suit options for qualified tenants Space available immediately Don’t miss this prime opportunity to locate your business in a high-traffic area of Sacramento! Join the vibrant retail community along Stockton Blvd and grow your brand visibility today.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’9”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Car Pros Tres & Auto Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Car Pros Tres & Auto Center | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Local |
| El Borrego De Oro | Restaurant | 1 | Local |
| Fly Cuts & Styles | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| MMOB | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| Truong Nguyen Family Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| Wholesale PCS | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Corner Retail Space for Lease **Prime Location on Stockton Blvd, Sacramento, CA** Address: 6955 Stockton Blvd, Suite B, Sacramento, CA 95823 Take advantage of this rare corner retail opportunity in one of Sacramento’s busiest commercial corridors! Located in a thriving shopping center with strong anchor tenants and heavy daily traffic, this suite offers outstanding visibility, signage exposure, and easy customer access — ideal for retail, service, or food concepts looking to grow. Highly visible corner location with excellent street exposure Heavy traffic counts along Stockton Blvd — one of Sacramento’s main retail arteries Situated in a busy shopping center with national and local tenants Large storefront windows and great natural light Ample shared parking for customers and employees Flexible open floor plan – easily adaptable for various business types Utilities and signage available Surrounded by dense residential neighborhoods and commercial businesses Ideal For: • Retail store or boutique • Cell phone or electronics shop • Nail salon, barber, or beauty supply • Quick-service restaurant, café, or juice bar • Insurance office, tax services, or medical/health use Lease Terms: • Flexible lease lengths available • Build-to-suit or tenant improvement options negotiable • Immediate availability Act now to secure this high-visibility corner suite in a proven location! 6955 Stockton Blvd is a prime retail destination — the perfect spot to grow your business in Sacramento’s bustling retail corridor
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Automotive Shop Available | 6955 Stockton Blvd
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