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69550 US Highway 111 780–3 148 pi² d'espace disponible • Rancho Mirage, CA 92270
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de l'autoroute 111 Central
- Rénovations intérieures et extérieures, aménagement paysager et nouvelles unités de CVC.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 455 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 070 $ CAD/an 2 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 780 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 18 184 $ CAD/an 1 515 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 913 pi² | Négociable | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 19 775 $ CAD/an 1 648 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
West Coast Modern Furniture Now Open! Excellent Highway 111 visibility, access and signage in this architecturally significant building with new renovations interior and exterior, landscaping, and HVAC units. High open ceilings on the first floor. Ground floor retail/office from 1,455 to 3,161 SF. Owner will contribute or provide a tenant improvement allowance for qualified tenants. Excellent mid-valley location with abundant parking!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
2e étage, ste 201
3 Months of Free Rent for qualified tenants. Architecturally significant building with new paint and new landscaping. Newly remodeled second floor view office suites available. A variety of uses will be considered. Elevator served second floor office view suite with new carpet and paint. Excellent mid-valley location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 205
3 Months of Free Rent for qualified tenants. Architecturally significant building with new paint and new landscaping. Newly remodeled second floor view office suites available. A variety of uses will be considered. Elevator served second floor office view suite with new carpet and paint. Excellent mid-valley location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Superficie commerciale brute | 12 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 967 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le mobilier moderne de la côte Ouest est maintenant ouvert ! Excellente visibilité, accès et signalisation sur l'autoroute 111 dans cet édifice d'importance architecturale avec de nouvelles rénovations intérieures et extérieures, des aménagements paysagers et de nouvelles unités de CVC. Le propriétaire contribuera ou fournira une allocation pour améliorations locataires aux locataires admissibles. Ascenseurs desservis suite avec vue sur le bureau au deuxième étage. Excellent emplacement du milieu de la vallée avec beaucoup de stationnement !
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69550 US Highway 111
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