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6956 Kester Ave
Van Nuys, CA 91405
ASSUMABLE LOAN-3.75%- $2,800,000 VALID 6/1/30 · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
23 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
ASSUMABLE LOAN- 3.75% FIXED- $2,800,000 - VALID FOR 4 YEARS UNTIL 6/1/2030
Corner Lot measuring 23,586 square feet
Ideal unit mix of Fourteen (2+2) and Nine ( 1+1) apartments
Bright units with private balconies or patios
Strong in-place rents with current cap rate of 6.98%
Spacious Floorplans with average unit size of 908 square feet
Copper plumbing
Plans and permits for 3 attached ADU apartments
Addition of 3 ADU apartments satisfies the LADBS Seismic Retrofit requirement (Buyer to
Verify)
On-Site Laundry Facilities
Ample parking spaces
Corner Lot measuring 23,586 square feet
Ideal unit mix of Fourteen (2+2) and Nine ( 1+1) apartments
Bright units with private balconies or patios
Strong in-place rents with current cap rate of 6.98%
Spacious Floorplans with average unit size of 908 square feet
Copper plumbing
Plans and permits for 3 attached ADU apartments
Addition of 3 ADU apartments satisfies the LADBS Seismic Retrofit requirement (Buyer to
Verify)
On-Site Laundry Facilities
Ample parking spaces
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 320 078 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Taux de capitalisation | 6,98% | Taille du bâtiment | 20 880 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix par unité | 320 078 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 20 880 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 850 |
| 2+2 | 14 | - | 940 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-016-038 | Évaluation des bâtiments | 1 083 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 029 266 $ CAD | Évaluation totale | 2 112 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-016-038
Évaluation du terrain
1 029 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 083 439 $ CAD
Évaluation totale
2 112 706 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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