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6957 S Michigan Ave 25 Unité Immeuble d’appartements 2 268 370 $ CAD (90 735 $ CAD/Unité) 10,33% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nine (9) Studios, Thirteen (13) 1Bd/1Ba, Three (3) 2Bd/1Ba
- Newer Porches
- Newer Hot Water Tank
- 10.33% Cap Rate
- Modern Boiler
- Updated Masonry and Tuckpointing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 6957 S. Michigan, a twenty-five (25) unit apartment building located in the Grand Crossing neighborhood of Chicago’s South Side. Sitting just north of Chatham, 6957 S. Michigan is located on a quiet block of Park Mano roughly three (3) blocks away from Chicago’s Red Line “El” train station at 69th and the Dan Ryan Expressway.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 10.33% cap rate and a 18.58% cash return.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 10.33% cap rate and a 18.58% cash return.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 268 370 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 90 735 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 10,33% | Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 2 268 370 $ CAD |
| Prix par unité | 90 735 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,33% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RS-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 600 |
| 1+1 | 13 | - | 750 |
| 2+1 | 3 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-22-314-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 149 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 956 $ CAD | Évaluation totale | 163 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-22-314-019-0000
Évaluation du terrain
13 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 227 $ CAD
Évaluation totale
163 183 $ CAD
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6957 S Michigan Ave
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