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6957 S Michigan Ave 25 Unité Immeuble d’appartements 2 181 856 $ CAD (87 274 $ CAD/Unité) 12,30% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
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Faits saillants de l'investissement
- Nine (9) Studios, Thirteen (13) 1Bd/1Ba, Three (3) 2Bd/1Ba
- Newer Porches
- Newer Hot Water Tank
- 10.33% Cap Rate
- Modern Boiler
- Updated Masonry and Tuckpointing
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 6957 S. Michigan, a twenty-five (25) unit apartment building located in the Grand Crossing neighborhood of Chicago’s South Side. Sitting just north of Chatham, 6957 S. Michigan is located on a quiet block of Park Mano roughly three (3) blocks away from Chicago’s Red Line “El” train station at 69th and the Dan Ryan Expressway.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 12% cap rate and a 27.04% cash return.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 12% cap rate and a 27.04% cash return.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 181 856 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 87 274 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 12,30% | Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 2 181 856 $ CAD |
| Prix par unité | 87 274 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,30% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 24 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RS-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 600 |
| 1+1 | 13 | - | 750 |
| 2+1 | 3 | - | 850 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-22-314-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 144 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 552 $ CAD | Évaluation totale | 158 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-22-314-019-0000
Évaluation du terrain
13 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 907 $ CAD
Évaluation totale
158 459 $ CAD
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6957 S Michigan Ave
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