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6957 Sebastopol Ave 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebastopol, CA 95472
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FAITS SAILLANTS
- Move into one of the most iconic buildings in Sebastopol, where historic appeal meets modern potential with an open floor plan and high ceilings.
- Serene patio that extends business beyond the walls, perfect for a cozy alfresco dining area, an inviting beer garden, retail displays, or gatherings.
- Desirable Central Core zoning allows business owners to envision their next retail boutique, restaurant, office, or mixed-use concept here.
- Secure unmatched access and visibility through signage on Sebastopol Avenue, the gateway to the city, ensuring exposure to both foot and car traffic.
- In the heart of Downtown Sebastopol, one block from public parking and close to Highway 12, which connects throughout Sonoma County.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | 3-5 ans | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 66 640 $ CAD/an 5 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover a rare leasing opportunity in the heart of downtown Sebastopol at 6957 Sebastopol Ave! Welcome to a charming 1,920 SF end-cap space that blends historic character with modern flexibility. Formerly home to Jasper O’Farrell’s, this fully built-out drinking establishment features an open floor plan, high ceilings, and a removable built-in bar, making it ideal for a restaurant, retail boutique, or creative office. Large display windows flood the space with natural light and offer prime visibility on a high-traffic corridor. A private patio adds outdoor appeal, perfect for dining or events. Zoned Central Core (CD), the property supports a wide range of uses and is just steps from public parking and Highway 12 access. With a competitive NNN lease rate and immediate availability, this space is ready to bring your vision to life!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Highly desirable corner unit with great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 920 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Sebastopol, cette propriété emblématique de 1 920 pieds carrés, anciennement occupée par Jasper O’Farrell’s, offre une opportunité unique d’ouvrir un restaurant ou un commerce de détail avec une importance historique. Abritée dans une façade charmante, au 6957 Sebastopol Avenue, la propriété dispose de grandes vitrines et d’un extérieur accueillant qui crée une présence invitante pour mettre en valeur vos produits ou services. Une spacieuse terrasse privée adjacente ajoute une valeur significative et une polyvalence pour des repas en plein air, des événements ou des interactions avec les clients. À l’intérieur, un aménagement flexible propose un plan ouvert, des plafonds hauts et un bar intégré qui peut être retiré pour le prochain locataire. Le zonage du noyau central (CD) augmente le potentiel de cette propriété, permettant une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des entreprises de services, ainsi que des développements mixtes ou de logements abordables. Ce zonage favorise la croissance et la vitalité de la communauté du centre-ville de Sebastopol. Située sur Sebastopol Avenue, un corridor commercial animé connu pour son mélange dynamique de restaurants, boutiques, galeries d’art et plus encore. La propriété est juste à côté de l’autoroute 12, ce qui en fait un emplacement central offrant une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et un accès facile. Nichée dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma, Sebastopol est reconnue pour son esprit progressiste et son attrait unique, attirant à la fois les habitants et les touristes. L’énergie vibrante de la ville et son marché florissant font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à se connecter avec la communauté et à profiter d’une croissance constante. Le 6957 Sebastopol Avenue n’est pas seulement une propriété; c’est un morceau de l’histoire de Sebastopol. Avec un héritage d’accueil de certains des bars les plus emblématiques du comté de Sonoma, cette propriété représente une occasion rare de posséder un espace imprégné de culture locale et de charme. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un nouvel emplacement phare ou un propriétaire d’entreprise prêt à établir ses racines dans le marché florissant de Sebastopol, le 6957 Sebastopol Avenue offre la flexibilité et le potentiel nécessaires pour concrétiser la vision d’un restaurateur ou d’un entrepreneur.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Joey's Original Pizza | Pizza | $$ | 2 Min. de marche |
| Screamin' Mimi | Crème glacée | $ | 2 Min. de marche |
| Round Table Pizza | - | - | 2 Min. de marche |
| Holy Cow | Café | - | 2 Min. de marche |
| Woodfour Brewing Company | Américain | $ | 3 Min. de marche |
| Acre Pizza | Pizza | $ | 4 Min. de marche |
| Nectary | Cru | $ | 4 Min. de marche |
| Ultra Crepes | Crêpes | $ | 4 Min. de marche |
| Harvester Co | - | - | 4 Min. de marche |
| Coffee Catz | Café | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| Chase | Banque | 3 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Courtyard |
138 Pièces
11 route min.
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| Hyatt Regency |
253 Pièces
11 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
142 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Rendino, President, Realtor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
6957 Sebastopol Ave
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