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6959/7077 S Choctaw Dr 2 biens • Industriel • À vendre 4 845 750 $ CAD • Baton Rouge, LA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-faceted industrial property with office, cold/dry storage, and manufacturing space
- Less than 7 miles (˜15-minute drive) to Baton Rouge Metro Airport
- Established industrial location with strong transportation connectivity
- Located in Choctaw Industrial Park with easy access to Airline Hwy, I-10/I-12, and Hwy. 190
- Includes an inactive rail spur that can be refurbished and put back into service
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject is a 74,566-square foot 4-building industrial complex located at 6959 & 7077 S. Choctaw Drive in Baton Rouge, Louisiana. The improvements were constructed in phases from 1975 through 2000 and are situated on a 3.75-acre site. The clear height of the improvements range from 18' - 27' and the office finish approximates 18.4%. The subject includes approximately 14,600 SF of cold-storage space, including 6,600 SF of freezer space and 8,000 SF of cooler space. The rear portion of the site is improved with an abandoned rail spur, which could be upgraded and placed back into service. Two of the four buildings are currently leased.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 845 750 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 68,23 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 71 016 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Prix | 4 845 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 68,23 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 71 016 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 7077 S Choctaw Dr, Baton Rouge, LA 70806 | Industriel | 42 616 pi² | 1989 | - |
| 6959 S Choctaw Dr, Baton Rouge, LA 70806 | Industriel | 28 400 pi² | 1980 | - |
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6959/7077 S Choctaw Dr
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