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Marketplace 696 696 Dutchess Tpke 145–1 053 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Poughkeepsie, NY 12603
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FAITS SAILLANTS
- Rénovation et aménagement paysager récemment. Idéal pour le médical, le bureau ou le commerce de détail
- Les détaillants de la région comprennent : Stop and Shop, Adams Fairacre Farms, CVS, Panera Bread, Starbucks et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1053 | 145 à 1 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
696 Dutchess Tpke - 1er étage - ste 1053
Amazing opportunity to join our Thriving Professional Center in Marketplace 696, an established retail complex on Duchess County’s second busiest road in Poughkeepsie. This boutique space features a community of five suites, complemented by a variety of medical and wellness establishments within the plaza to help support and enhance your business. There is a fully furnished waiting area, shared rest room, & washer & dryer for conveniently washing linens. Perfect for Counseling / therapy practice, Legal professionals / Attorney, Nutritionist / dietitian, Dermatology/ Skin clinic, , Life/ Wellness coaching office, Physical therapy / sports medicine, Chiropractor, Acupuncture, Massage therapy studio, etc.
- $745 / mo.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amplify Chiropractic And Wellness
- MD/DDS
- 1
- -
- Arts Mid Hudson Inc
- Galerie d'art
- 1
- -
- Community Hearing Services
- Produits de santé et de beauté
- -
- -
- Enterprise Rent-A-Car Company
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Mini Milestones
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amplify Chiropractic And Wellness | MD/DDS | 1 | - |
| Arts Mid Hudson Inc | Galerie d'art | 1 | - |
| Community Hearing Services | Produits de santé et de beauté | - | - |
| Enterprise Rent-A-Car Company | Location de voiture | 6 591 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Mini Milestones | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 053 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 145 pi² | Façade | 800’ le Dutchess Tpke |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 400 pi² |
| Stationnement | 262 places | Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 053 pi² |
| Min. divisible | 145 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 262 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 800’ le Dutchess Tpke |
| Superficie commerciale brute | 36 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,20 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement, emplacement, emplacement ! Disponibilité de la vitrine des détaillants et des produits médicaux dans un centre commercial récemment rénové. Les détaillants ainsi que les locataires nationaux sont invités à se renseigner. Parmi les autres locataires figurent Enterprise Rent A Car, Pulse MD Urgent Care, Premier Medical Group, The Village Frame Shop et Jackson Hewitt. Cette place bénéficie d'une grande visibilité depuis Dutchess Turnpike (route 44), l'une des routes les plus fréquentées du comté de Dutchess. Il existe de nombreux générateurs de trafic à quelques centaines de pieds, notamment : Adams Fair Acres Farm, Panera Bread, Stop and Shop, Starbucks et CVS. Beaucoup de places de stationnement ! Grands ensembles de logements neufs à proximité (Eastdale Village Town Center, Lagrange Farms Apartments) Près de Vassar College (1,4 km) Situé dans le centre, le pont Mid-Hudson de Poughkeepsie se trouve à moins de 4 milles et la promenade Taconic State Parkway est à moins de 7 milles.
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cornwall Builders Corp.
Marketplace 696 | 696 Dutchess Tpke
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