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Faits saillants de l'investissement

  • Prêt pour le réaménagement sur le plan environnemental.
  • Près du parc Germain.
  • Deux acres, beaucoup de stationnement.
  • Près de l'hôpital BlueWater Health.
  • Près du centre commercial Northgate.
  • Zoné pour 102 lots résidentiels.

Résumé de l'annonce

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS LE CENTRE-VILLE DE SARNIA, SITUÉ À PROXIMITÉ DE BLUEWATER HEALTH, DES MAGASINS, DES ROUTES D'AUTOBUS ET DU PARC GERMAIN. LE BÂTIMENT EXISTANT OFFRE PLUS DE 38 000 PI². LE ZONAGE PERMET LA CONSTRUCTION DE 102 UNITÉS DE RETRAITE ET LOGEMENTS EN APPARTEMENTS. DES PLANS ET DESSINS CONCEPTUELS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE, ILLUSTRANT LA CONVERSION DU BÂTIMENT EXISTANT EN UNITÉS INDIVIDUELLES ET ESPACES NÉCESSAIRES POUR UNE COMMUNAUTÉ DE RETRAITE COMPLÈTE. FAÇADE DE 360' SUR LA RUE OXFORD AVEC AMPLE STATIONNEMENT. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ EN RAISON DE LA DEMANDE CROISSANTE LIÉE AU VIEILLISSEMENT DE LA POPULATION ET À LA PÉNURIE DE LOGEMENTS. PRIX PLUS TVH. APPELEZ AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS. LE VENDEUR ENVISAGERA DE FINANCER L'ACHAT POUR UN ACHETEUR BIEN QUALIFIÉ À UN TAUX AUSSI BAS QUE 5 %.

Faits sur la propriété

Prix 3 250 000 $ CAD
Prix par pi² 32,50 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété École
Classe d’immeuble B
État de la construction Proposé
Taille du bâtiment 100 000 pi²
Nombre d’étages 5

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 35237115

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 696 Oxford St, Sarnia, ON N7T 6Z8

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