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696 Palisade Ave
Teaneck, NJ 07666
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
• Propriété propriétaire/utilisateur !
• Cabinet dentaire au rez-de-chaussée - 2 200 pieds directs loués avec 7 ans de location pour un loyer annuel de 95 000$ et augmentations
• Le niveau inférieur a 2 200 pieds pieds pieds
• 1 300 +/- SF sont vacants
• 900 +/- SF sont loués (d'un mois à l'autre ; peut être vacant pour l'utilisateur)
• Bureau zoné
• 3 (trois) toilettes
• L'étage principal dispose de 5 salles de soins dentaires
• Production de revenus
• Deux (2) étages avec cabinet dentaire au rez-de-chaussée et
• Bureau au niveau inférieur
• Cabinets privés de médecins
• 110 000$ +/- Revenu brut par année avec augmentations
• Plus un poste vacant pour hausse
• Stationnement : 19 places de stationnement sur place et dans la rue
• Taxes : 24 269$ (2023)
• Cabinet dentaire au rez-de-chaussée - 2 200 pieds directs loués avec 7 ans de location pour un loyer annuel de 95 000$ et augmentations
• Le niveau inférieur a 2 200 pieds pieds pieds
• 1 300 +/- SF sont vacants
• 900 +/- SF sont loués (d'un mois à l'autre ; peut être vacant pour l'utilisateur)
• Bureau zoné
• 3 (trois) toilettes
• L'étage principal dispose de 5 salles de soins dentaires
• Production de revenus
• Deux (2) étages avec cabinet dentaire au rez-de-chaussée et
• Bureau au niveau inférieur
• Cabinets privés de médecins
• 110 000$ +/- Revenu brut par année avec augmentations
• Plus un poste vacant pour hausse
• Stationnement : 19 places de stationnement sur place et dans la rue
• Taxes : 24 269$ (2023)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1999
Prix
2 648 100 $ CAD
Prix par pi²
601,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
149 380 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B2 - Affaires
Stationnement
19 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-02507-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 1 499 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 735 310 $ CAD | Évaluation totale | 2 234 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-02507-0000-00003
Évaluation du terrain
735 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 499 409 $ CAD
Évaluation totale
2 234 718 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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