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696 S Rosemont Rd S
Virginia Beach, VA 23452
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned along Rosemont Road with 28,700 daily vehicles
- Surrounded by national retailers and dense residential
- Located near I-264, schools, and medical facilities
- Zoned O2 with flexible use potential including daycare
- Private parking lot and strong monument signage visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 2,336 SF freestanding building at 696 Rosemont Road offers an exceptional investment opportunity in the heart of Virginia Beach. Positioned along a high-traffic corridor with 28,700 vehicles per day, the property provides excellent visibility and prominent signage potential. Zoned O2, the site is currently configured as a daycare, making it ideal for educational, medical, or professional office uses. The property includes a private parking lot, ensuring convenience for staff and visitors. Surrounded by strong demographics, the area boasts a population of over 260,000 within five miles and an average household income exceeding $116,000, supporting a robust customer base. Nearby national retailers such as Lowe’s, Kroger, McDonald’s, and Aldi further enhance the location’s appeal. Offered at $440,000, this property combines strategic positioning with long-term value in a thriving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
609 140 $ CAD
Prix par pi²
260,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 668 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
02
Stationnement
10 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1486-65-1600 | Évaluation des bâtiments | 256 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 261 $ CAD | Évaluation totale | 425 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1486-65-1600
Évaluation du terrain
169 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 460 $ CAD
Évaluation totale
425 720 $ CAD
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