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6960-6964 Indian Head Hwy 6 920 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bryans Road, MD 20616 1 694 939 $ CAD (244,93 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Investment Opportunity – 100% occupied mixed-use retail property with immediate, stable cash flow.
- NNN-Like Expense Structure – Tenants pay most operating expenses and utilities, helping maximize owner returns.
- High-Visibility Location – Positioned along Indian Head Highway with excellent exposure and accessibility.
- Strong Income-Producing Asset – Current monthly rental income of approximately $9,061/month.
- On-Site Parking – Ample parking available behind the building for tenants and customers.
- Ideal for Investors – Turnkey investment opportunity with immediate revenue and future rental growth.
Résumé de l'annonce
Great for investment. Income producing - Four units completely leased out. Unit1- Post Office $3886 /mo, Unit2-Honey Bun Bakery $2575/mo until 07/31/2029 , the rent will increase by 3% each year. Unit3-Barbershop $1600/mo until 12/31/27, Unit 4- Salon $1000/mo until 11/30/27. Unit1 - Post Office pays all utilities. Unit2, 3 &4 tenants pay all utilities except Water/Sewer: Landlord shall pay the first Forty Dollars ($40.00) of each quarterly water/sewer bill for the Building. The remaining balance of each quarterly bill shall be allocated among the three tenants: Honey Bun Bakery, Barber shop and Salon. Parking included behind building. Schedule today! Sold As-Is.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 694 939 $ CAD
Prix par pi²
244,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
128 137 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CRR - Dans la zone CRR, tout développement incluant des usages résidentiels doit se situer sur une propriété d'au moins deux acres.
Stationnement
22 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Indian Head Hwy
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-025513 | Évaluation des bâtiments | 881 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 625 $ CAD | Évaluation totale | 1 234 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-025513
Évaluation du terrain
353 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
881 260 $ CAD
Évaluation totale
1 234 885 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6960-6964 Indian Head Hwy
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